アルモード京都高辻

  • 京都府京都市下京区麓町

  • / 大宮駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
4,280万円
63.4万円/㎡
相場
4,780万円
70.8万円/㎡
2,402
3,987
5,573
7,159
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,573万円
59.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月22日
アルモード京都高辻
4,280万円（63.4万円/㎡）/ 6階 / 67.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,280万円63.4万円6階 67.51㎡ 2LDK西
2025/04/014,380万円66.1万円7階 66.29㎡ 3LDK東
2024/12/154,580万円69.1万円7階 66.29㎡ 3LDK東
2024/12/024,480万円67.6万円4階 66.29㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
アルモード京都高辻
京都市下京区麓町
大宮駅10分 4,280万円63.4万円67.51㎡2LDK6階 / 10階建 西1996年27戸SRC
2024/12/22ロイヤルシャトー五条御前
京都市下京区中堂寺庄ノ内町
丹波口駅8分 3,180万円50.3万円63.16㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年35戸RC
2025/06/17シンフォニーリサーチパークEast
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,150万円55.2万円57.09㎡3LDK8階 / 11階建 西1997年30戸RC
2024/07/24シンフォニーリサーチパクイースト
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,490万円50.2万円69.51㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年30戸SRC
2025/07/06グランドムール丹波口
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅1分 4,480万円53.7万円83.42㎡2LDK11階 / 11階建 南東1991年60戸SRC
2024/05/27ユニライフ京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内南町
西大路駅2分 2,780万円47.7万円58.3㎡2LDK2階 / 11階建 南1995年45戸RC
2024/11/22グラン・コート洛陽
京都市下京区梅小路高畑町
西大路駅3分 3,499万円51.2万円68.32㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年74戸RC
2024/06/13五条大宮グリーンマンション
京都市下京区西門前町
大宮駅9分 2,950万円52.0万円56.73㎡3LDK4階 / 10階建 西1995年64戸RC
2024/11/12グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅7分 5,380万円69.3万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2025/02/27グラシオーズ芦刈山
京都市下京区芦刈山町
四条駅7分 5,590万円74.2万円75.35㎡2LDK4階 / 10階建 南1992年46戸RC
2024/11/09ライオンズマンション五条大宮
京都市下京区下五条町
丹波口駅8分 2,680万円49.3万円54.32㎡1LDK4階 / 11階建 東1991年22戸SRC
2025/02/23ベル・クローチェ京都洛央
京都市下京区住吉町
四条駅11分 3,580万円54.6万円65.58㎡3LDK7階 / 11階建 東1999年30戸SRC
2025/07/17ヴィルヌーブ堀川松原
京都市下京区篠屋町
五条駅11分 4,498万円62.1万円72.48㎡2LDK+S3階 / 11階建 東1996年30戸RC
2024/04/29グラン・ドムール西洞院
京都市下京区天神前町
五条駅9分 3,398万円55.3万円61.42㎡3DK5階 / 10階建 南1991年27戸RC
2024/11/19パルコート四条室町
京都市下京区元両替町
五条駅5分 3,950万円75.3万円52.44㎡2LDK2階 / 11階建 東1999年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%上昇、京都市下京区では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は京都市下京区の平均と比較して23.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.8万円/㎡
前年比+7.8%
京都市下京区
82.6万円/㎡
前年比+27.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルモード京都高辻
所在地京都府京都市下京区麓町
交通大宮駅徒歩10分
築年月1996年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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