1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市下京区
62.3万円/㎡
前年比+1.2%
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アルモード京都高辻
京都府京都市下京区麓町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩10分
1996年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
4,720万円
69.9万円/㎡
2,599
4,013
5,427
6,841
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,427万円
59.4万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
アルモード京都高辻
4,080万円（60.4万円/㎡）/ 6階 / 67.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 4,380万円 | 66.1万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 4,580万円 | 69.1万円 | 7階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 4,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 4,580万円 | 72.8万円 | 7階 | 62.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/08 | 4,580万円 | 69.1万円 | 1階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,200万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 4,350万円 | 65.6万円 | 7階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 4,280万円 | 63.4万円 | 6階 | 67.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 4,380万円 | 66.1万円 | 7階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,798万円 | 71.1万円 | 10階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 4,080万円 | 60.4万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/22 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/24 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/19 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,549万円 | 52.5万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市下京区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は京都市下京区の平均と比較して3%割安です。
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